Статистика |
|---|
Онлайн всего: 5 Гостей: 5 Пользователей: 0 |
|
01:18 Инвесторы потеряли интерес к российской недвижимости |
http://realty.mail.ru/news/17327/investory_poterjali_interes_k_rossijskoj_nedvizhimosti/?r=msk&utm_source=news&utm_medium=banner_700_3431890&utm_campaign=1_blok_target
11 декабря 2014,
Объем вложений в недвижимость России, по оценкам экспертов, снизился, по сравнению с прошлым годом, на 35-43%
По предварительным итогам 2014 года, объем инвестиций в недвижимость России снизился относительно прошлого года на 35% (с $9 до $5,8 млрд), сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование S.A. Ricci. В свою очередь, по данным компании CBRE, в рынок коммерческой недвижимости России объем инвестиций за последние одиннадцать месяцев сократился относительно аналогичного периода прошлого года на 43%, составив $3,3 млрд.
«Спад связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть. К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности», - цитируют РИА Новости слова партнера S.A. Ricci Алексея Богданова.
Фото: Lori
Главный интерес инвесторов в 2014 году пришелся на рынок московского региона, где традиционно находится наибольшее число высоколиквидных объектов. Объем инвестиций в московскую недвижимость, по предварительным итогам, оказался на 25 процентов ниже уровня прошлого года, составив около $5,4 млрд. При этом существенно сокращается доля инвестиций в региональных городах.
По словам управляющего директора отдела рынков капитала компании CBRE Андрея Новикова, основную активность проявляют опытные игроки и их российские и иностранные партнеры с хорошей финансовой позицией. Новые игроки пока отложили свои планы на будущее в ожидании стабильности на рынке.
Наименее активным для рынка периодом оказался четвертый квартал, хотя до конца декабря еще ожидается закрытие крупной сделки по продаже многофункционального комплекса «Башня «Эволюция» в ММДЦ «Москва-Сити» оценочной стоимостью 1 миллиард долларов.
В S.A. Ricci полагают, что до конца года восстановления инвестиционной активности не произойдет. При этом годовой объем транзакций не превысит 7 миллиардов долларов, что более чем на 20% ниже показателя 2013 года ($9 млрд).
«В более долгосрочной перспективе 2015 года ряд факторов побуждает склониться в сторону более пессимистичного сценария, когда объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости не превысит уровень в 3,5 миллиарда долларов», - подчеркивается в материалах компании.
|
|
Просмотров: 1102 |
Добавил: feodor
|
|
Календарь |
|---|
| « Декабрь 2014 » |
| Пн |
Вт |
Ср |
Чт |
Пт |
Сб |
Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 | 31 | |
|